不良率同比上升3.16% 中信信托求助司法解決

近日，中信信托以原告身份提起訴訟的案件仍不斷遞增。

5月18日，皇庭國際發(fā)布公告稱，因金融借款合同糾紛，中信信托近日向法院提起訴訟，包括皇庭國際、鄭康豪(皇庭國際董事長以及實際控制人)等七方成為被告，中信信托要求償還借款本金和利息，其中信托本金余額為27.5億元。

除“皇庭國際”這起訴訟外，因遵義市播州區(qū)下屬城投企業(yè)對中信信托的一筆融資項目嚴(yán)重逾期且尚未有效解決，中信信托已正式向法院提起司法訴訟。

此外，在今年3月，北京市高級人民法院還披露了汝州市人民政府等與中信信托合同糾紛民事裁定書。

接二連三的訴訟是否會對中信信托業(yè)務(wù)的開展產(chǎn)生一定影響?對此，記者聯(lián)系到中信信托相關(guān)工作人員欲了解訴訟最新進展情況，但截至發(fā)稿，未收到任何回復(fù)。

30億信托貸款糾紛

中信信托與皇庭國際(000056.SZ)糾紛要從5年前說起。

2016年3月，皇庭國際子公司深圳融發(fā)投資有限公司(以下簡稱“融發(fā)投資”)與中信信托簽訂了《信托貸款合同》，融發(fā)投資向中信信托借款30億元，期限5年，年化利率為6.7%。

2016年3月，皇庭國際子公司深圳融發(fā)投資有限公司(以下簡稱“融發(fā)投資”)與中信信托簽訂了《信托貸款合同》，融發(fā)投資向中信信托借款30億元，期限5年，年化利率為6.7%，該筆貸款于2021年3月31日到期。

該筆借款由融發(fā)投資以深圳市福田區(qū)中心區(qū)晶島國商貿(mào)購物中心(即皇庭廣場)及其占有范圍內(nèi)的土地使用權(quán)提供抵押擔(dān)保，鄭康豪及其控股的深圳市皇庭集團有限公司、皇庭投資為該貸款提供連帶責(zé)任保證。

因貸款到期后無法續(xù)期，中信信托向法院提起訴訟，要求皇庭國際償還借款本金及利息，并申請訴前保全，申請查封了融發(fā)投資名下的不動產(chǎn)皇庭廣場，查封期限為36個月。

皇庭國際5月20日在互動平臺表示，目前深圳皇庭廣場正常營業(yè)，商場和商戶日常經(jīng)營不受影響，僅皇庭廣場的不動產(chǎn)登記信息顯示為抵押查封狀態(tài)。

皇庭國際第一大股東是深圳市皇庭投資管理有限公司(簡稱“皇庭投資”)，持股比例為21.62%，公司實際控制人為鄭康豪。

與地方城投的糾紛

除上述糾紛外，因遵義市播州區(qū)下屬城投企業(yè)對中信信托的一筆融資項目發(fā)生逾期，因協(xié)商未果，近日中信信托向法院正式提起司法訴訟。

據(jù)悉，該筆融資項目名為“中信·貴州遵義播州區(qū)國投應(yīng)收賬款流動化信托項目計劃二期”，成立于2017年12月，到期日為2021年1月10日。融資人為播州國投公司，由遵義市播州區(qū)城市建設(shè)投資經(jīng)營(集團)有限公司、遵義茍江投資建設(shè)有限責(zé)任公司提供保證擔(dān)保。

公開信息顯示，播州國投公司是由遵義市播州區(qū)人民政府出資設(shè)立的國有獨資企業(yè)，公司注冊資本金10億元。公司董事長(法定代表人)由遵義市播州區(qū)人民政府任命，主要承擔(dān)政府基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項目。

目前，該項目被爆出逾期超過4個月，逾期的信托本金規(guī)模約2.55億元。

根據(jù)信息披露報告，項目逾期后，中信信托除安排現(xiàn)場工作組持續(xù)溝通還款外，多次向交易對手及其上級主管單位書面致函，但播州國投公司至今未給出解決方案。“中信信托仍在與播州國投進行溝通爭取。”中信信托表示。

無獨有偶，中信信托與地方融資平臺公司債務(wù)糾紛遠不至此。

今年3月，北京市高級人民法院還披露了汝州市人民政府等與中信信托合同糾紛民事裁定書。

該起糾紛源于，2017年7月，汝州市產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)發(fā)展投資有限公司(下稱汝州發(fā)展公司)作為轉(zhuǎn)讓人、中信信托作為受讓人、汝州市管委會(經(jīng)汝州市政府授權(quán))作為債務(wù)人簽訂了《債權(quán)分割及轉(zhuǎn)讓協(xié)議》。

根據(jù)協(xié)議，汝州市政府同意汝州發(fā)展公司將應(yīng)收賬款債權(quán)9.35億元作為一項單獨的債權(quán)轉(zhuǎn)讓給中信信托，并設(shè)立“中信·河南汝州市發(fā)展應(yīng)收賬款流動化信托項目”。汝州發(fā)展公司與汝州市鑫源投資有限公司(下稱汝州鑫源公司) 與中信信托簽訂了《保證合同》為該項目承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。其中，汝州發(fā)展公司成為次級受益人，并依法享有信托受益權(quán)。

后因汝州市政府及保證人未按《債權(quán)分割及轉(zhuǎn)讓協(xié)議》及《保證合同》約定，按期足額還款，被中信信托起訴，要求支付部分應(yīng)收賬款與違約金合計約1.5億。

用益信托資深研究員帥國讓表示，信托公司與地方政府對鋪公堂，在業(yè)內(nèi)比較少見，“這表明信托公司對風(fēng)險項目的處置方式更加市場化，通過提起訴訟，目的是向地方政府施加壓力，盡早化解違約項目。”

不良率同比上升3.16%

中信信托前身為中信興業(yè)信托投資公司，成立于1988年3月，注冊資本為112.76億元，中國中信有限公司對中信信托持股82.26%，中信興業(yè)投資集團有限公司對中信信托持股17.72%。最終實際控制人為中國中信集團有限公司。

近年來頻頻踩雷，無疑對中信信托的業(yè)績及不良率也會產(chǎn)生一定影響。

年報數(shù)據(jù)顯示，截至2020年末，中信信托公司信托資產(chǎn)余額為12247億元，相比2019年的資產(chǎn)規(guī)模下降3495億元，同比下降22.2%。

其中主動管理型信托資產(chǎn)規(guī)模占比54%，融資類信托2020年末規(guī)模為3348.24億元，同比下降328.03億元;事務(wù)管理類2020年末規(guī)模為5657.51億元，同比下降2825.49億元。

此外，中信信托2020年末固有資產(chǎn)不良規(guī)模為16.4億元，不良資產(chǎn)率為7.06%，同比上升3.16個百分點。

值得注意的是，今年1月7日，北京銀保監(jiān)局公布行政處罰信息顯示，中信信托因“盡職管理不到位，向政府購買服務(wù)負面清單項目提供融資”，被北京銀保監(jiān)局責(zé)令改正，并給予50萬元罰款的行政處罰;對聶文忠給予警告。

對于上述情況，業(yè)內(nèi)人士表示，中信信托作為“信托一哥”存量業(yè)務(wù)規(guī)模大，業(yè)務(wù)面覆蓋廣，難免遇上違約事件，總體上中信信托風(fēng)控層面較為完善。記者 劉佳 北京報道

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