環(huán)球百事通！中國千萬資產(chǎn)家庭達(dá)206萬戶 千萬資產(chǎn)是什么概念

千萬資產(chǎn)對(duì)于普通人來說是個(gè)很大的數(shù)字了，聽說在我國有千萬資產(chǎn)的家庭已經(jīng)達(dá)到了兩百多萬戶，這個(gè)家中有千萬資產(chǎn)是什么概念呢？

中國千萬資產(chǎn)家庭達(dá)206萬戶

11月20日，胡潤百富與中信保誠人壽聯(lián)合發(fā)布了《2022中國高凈值人群家族傳承報(bào)告》，報(bào)告顯示，中國擁有千萬人民幣家庭凈資產(chǎn)的高凈值家庭規(guī)模達(dá)到206萬戶。中國資產(chǎn)超過1000萬的家庭，總共有206萬戶，大部分人可能都不認(rèn)可，他們的理由很簡單，北上廣深這樣的城市，一套稍微好一點(diǎn)的房子現(xiàn)在都價(jià)值千萬了，那么多有房的人，個(gè)個(gè)都是身價(jià)千萬的富翁，再加上身邊看見過的，聽到過的富豪也有不少，加起來肯定不止這個(gè)數(shù)。然而事實(shí)真的是這樣嗎？今天我們就來好好聊聊這個(gè)話題。首先我們要確定一下這個(gè)數(shù)據(jù)到底是怎么來的。這個(gè)數(shù)字是來自于最新公布的胡潤財(cái)富報(bào)告，其中有幾組數(shù)字值得注意。根據(jù)榜單顯示，目前中國資產(chǎn)超過600萬的被稱為富裕家庭有508萬戶，資產(chǎn)超過1000萬的被稱為高凈值家庭有206萬戶，資產(chǎn)超過一個(gè)億的被稱為超高凈值家庭有13萬戶。看了這些數(shù)字之后，大家可能會(huì)產(chǎn)生兩個(gè)疑惑。第一是按戶統(tǒng)計(jì)和按人統(tǒng)計(jì)到底有什么區(qū)別呢？第二是所謂的資產(chǎn)到底是怎么定義的？我們先來說第一個(gè)問題，用戶作為單位統(tǒng)計(jì)確實(shí)看上去不太直觀，我先幫大家換算一下，按照國家統(tǒng)計(jì)局公布的數(shù)據(jù)，平均每3.1人算作一戶，那全中國的總戶數(shù)大概就有4.6億戶左右，也就是說，資產(chǎn)超過600萬的大概占總戶數(shù)的1%多一點(diǎn)，而資產(chǎn)超過1000萬的，占總戶數(shù)的4‰左右。這確實(shí)已經(jīng)是一個(gè)很小的比例。得到了這個(gè)比例之后，我們?cè)賮斫鉀Q下一個(gè)疑惑，那就是所謂的資產(chǎn)到底是怎么計(jì)算的。大部分人之所以對(duì)這個(gè)數(shù)字不信任，主要是因?yàn)閷?duì)這個(gè)資產(chǎn)的計(jì)算方式?jīng)]有搞明白。這里所謂的資產(chǎn)其實(shí)是除去負(fù)債的凈資產(chǎn)。假如說有個(gè)人剛在深圳貸款買了個(gè)1000萬的房子，房子到手之后，他的資產(chǎn)就超過1000萬了嗎？當(dāng)然不是。假如說他貸了700萬， 30年還清，選擇等額本息的方式，他欠銀行的錢加起來，就是將近1400萬，按照簡單的方式計(jì)算，這時(shí)候他的資產(chǎn)其實(shí)是負(fù)的400萬，因?yàn)樗呢?fù)債超過了手里的資產(chǎn)總額。也就是說，只有把房貸還完了，它的凈資產(chǎn)才會(huì)達(dá)到1000萬。看完上面的分析，相信大家也就明白了，不算負(fù)債的話，看上去有錢的人確實(shí)很多，但是一旦算上負(fù)債，想達(dá)到凈資產(chǎn)1000萬以上確實(shí)不是一件容易的事。搞明白了數(shù)字的真實(shí)性，下一個(gè)問題就是這些人到底是怎么變得有錢的？從他們的身份中我們就可以找到答案。資產(chǎn)超過1000萬級(jí)別的，其中有50%是企業(yè)主，也就是我們常說的公司老板，有30%是大公司的高管和高級(jí)白領(lǐng)，而炒房者和職業(yè)股民各占了10%的份額。事實(shí)證明，大部分我們所說的有錢人還是靠創(chuàng)業(yè)發(fā)家的，靠炒房和炒股能發(fā)家致富的畢竟還是少數(shù)。

(相關(guān)資料圖)

千萬資產(chǎn)是什么概念

1、凈資產(chǎn)1000萬，年收入500萬（稅后）以上的家庭屬于富豪家庭；

2、凈資產(chǎn)在500萬到1000萬之間，年收入在200到500萬之間的家庭屬于富裕家庭；

3、凈資產(chǎn)在300萬到500萬之間，年收入在80到200萬之間的家庭屬于高收入家庭；

4、凈資產(chǎn)在200到300萬之間，年收入在15到80萬之間的家庭屬于中等收入家庭；

5、凈資產(chǎn)在50到80萬之間，年收入在8萬到15萬之間屬于低收入家庭；

6、凈資產(chǎn)在20到50萬之間，年收入在3到8萬之間屬于貧困家庭；

7、凈資產(chǎn)在20萬以下，年收入在3萬以下的屬于貧窮家庭。

千萬資產(chǎn)和千萬存款一樣嗎

從價(jià)值上來看，1000萬的存款和1000萬的資產(chǎn)是等值的，但其實(shí)兩者背后卻隱藏著更多導(dǎo)致其不對(duì)等的因素。比如，1000萬的存款是金幣。如果以大額存單存在銀行，其實(shí)可以拿到銀行對(duì)于大額存款儲(chǔ)戶5%的年利率，一年的存款利息就有50萬元。而且這種大額存款的周期一般至少是3年期或者5年期。如果按照5年來算，銀行的利息就是250萬元，5年收益率是25%。考慮到自身用錢的便利性，即使在銀行存?zhèn)€活期，其年利率也可以給到3%，那么一年利息也有30萬，5年的收益率也有15%，達(dá)到150萬。這種情況利息是低一些，但個(gè)人用錢很方便，隨時(shí)需要隨時(shí)可以去銀行取。如果是1000萬的資產(chǎn)，那么其存在形式會(huì)非常多，比如商品房、底商商鋪、貨車車隊(duì)、土地使用權(quán)、煤礦開采權(quán)、其他貨物，甚至是虛擬貨幣等等。你可以發(fā)現(xiàn)，這些1000萬的資產(chǎn)是按照市場價(jià)值估算出來的。那么在市場經(jīng)濟(jì)環(huán)境的影響下，這些資產(chǎn)會(huì)根據(jù)市場的環(huán)境而增值或貶值。比如1000萬資產(chǎn)是房產(chǎn)的話，在該城市房地產(chǎn)市場火爆時(shí)，這些資產(chǎn)肯定是有巨大的升值空間的。但當(dāng)房地產(chǎn)市場調(diào)控或限購時(shí)，這些資產(chǎn)的流通性變得不好，也是有降價(jià)貶值的可能。與此同時(shí)，你可以發(fā)現(xiàn)，無論是何種形式的1000萬資產(chǎn)，其所在行業(yè)的市場環(huán)境的好與壞會(huì)直接影響其的流動(dòng)性。說白了就是，當(dāng)1000萬市值的貨物在市場非常緊俏時(shí)，它的流動(dòng)性就非常好，可以迅速變?yōu)?000萬甚至更多的金幣。當(dāng)時(shí)市場環(huán)境差時(shí)，可能還收不回1000萬金幣。

千萬資產(chǎn)是富人嗎

1000萬資產(chǎn)，只是比較有錢，只是生活上比普通人過得稍微好一些，但是并不足以讓一家人過上相大家想象中的豪車豪宅的好生活，更不能讓一家人過上游艇，專機(jī)等等電視中出現(xiàn)過的那些生活富裕的生活。現(xiàn)在很多人想象中的有錢人，基本上都是在全球都有豪宅，出門遠(yuǎn)點(diǎn)就是專機(jī)，平時(shí)出門都是乘坐幾百萬上千萬的豪車，用個(gè)電腦都是上百萬的電腦，用個(gè)寬帶都是月租20萬元的寬帶，這樣的生活可以說是很多人羨慕的有錢人的樣子。而如果按照這樣的標(biāo)準(zhǔn)，顯然擁有1000萬也只是比普通人強(qiáng)點(diǎn)了，根本就達(dá)不到很多人想象中的有錢人的標(biāo)準(zhǔn)了。如果在一線城市里面擁有1000萬資產(chǎn)，由于一線城市房價(jià)比較貴，如果1000萬資產(chǎn)家庭資產(chǎn)結(jié)構(gòu)不太合理，那么平時(shí)的生活可能也會(huì)比較普通，可能也達(dá)不到很多人想象中的有錢人的生活方式了。比如在一線城市中總共擁有1000萬資產(chǎn)，一套八九十平方的好片區(qū)的房子就價(jià)值900萬了，而存款大概只有100萬的樣子，平時(shí)工資也不算高，大概每年二三十萬的樣子。這樣一來，很多在一線城市擁有1000萬資產(chǎn)的家庭，大概只是比普通人多了一套八九十平方的房子，顯得生活上會(huì)更穩(wěn)定一些，但是肯定也住不上豪宅，也很少有人能夠輕松開上數(shù)百萬的豪車，這樣一來，可能也根本就達(dá)不到很多人對(duì)于有錢的想象了。

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