世界觀察：融太集團(01172)發(fā)盈警 預(yù)期年度公司擁有人應(yīng)占虧損約3.25億港元至3.60億港元

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指股網(wǎng)訊，融太集團(01172)公布，預(yù)期該集團截至2023年3月31日止年度取得公司擁有人應(yīng)占虧損約3.25億港元至3.60億港元，2022年同期公司擁有人應(yīng)占虧損約2.7億港元。

董事會認(rèn)為，集團的虧損乃主要受中國四川省自貢市物業(yè)發(fā)展項目于2023年3月31日計提物業(yè)存貨減值撥備所致。公司按成本及可變現(xiàn)凈值的較低者計量物業(yè)存貨，及因物業(yè)賬面值超過其可回收金額而產(chǎn)生 的減值虧損計提撥備。

于本財政年度內(nèi)許多物業(yè)開發(fā)商繼續(xù)出現(xiàn)流動資金問題，以及市場降溫監(jiān)管措施導(dǎo)致中國內(nèi)地整體房地產(chǎn)市場規(guī)模縮小，令住宅物業(yè)合約銷售額同比下降。非一線城市物業(yè)開發(fā)商通過降價刺激房屋銷售及回籠資金。因此，集團于自貢市的高端住宅別墅及停車場的估計毛利率特別受到影響，導(dǎo)致物業(yè)賬面價值超過其可收回金額。因此，根據(jù)公司有關(guān)會計政策，于2023年3月31日物業(yè)存貨需作減值撥備。

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