杭州優化調整房地產市場調控措施

為認真貫徹落實黨中央、國務院決策部署，履行城市主體責任，持續滿足剛性和改善性住房需求，促進杭州房地產市場平穩健康發展，今天，杭州市房地產市場平穩健康發展領導小組辦公室發布《關于優化調整房地產市場調控政策的通知》（以下簡稱《通知》），提出科學編制住房發展規劃、優化住宅用地供應、全面取消住房限購、優化公證搖號銷售、加強住房信貸支持、優化積分落戶政策、推動高品質住宅供應七條措施。

  《通知》提出科學編制住房發展規劃和年度計劃。統籌考慮經濟社會發展、人口變化、產業布局、住房供需等方面情況，科學安排土地、住房供應和金融資源配置，促進市場平穩發展。

  《通知》明確優化住宅用地供應。對住房供應較大、去化速度較慢的區域，優化供地模式，促進供需平衡。

  《通知》還明確全面取消住房限購。自《通知》發布之日起在本市范圍內購買住房，不再審核購房資格。

  《通知》提出優化公證搖號銷售措施。對于購房意向登記家庭數量小于或等于準售房源數量的新建商品住房項目，取消公證搖號銷售要求，由開發企業自主銷售。

  《通知》提出加強住房信貸支持。對于購房人在所購住房城區范圍內無住房的，或在所購住房城區范圍內僅有一套住房且正在掛牌出售的情形，新購住房的按揭貸款可按首套住房認定。

  《通知》提出優化積分落戶政策。在本市取得合法產權住房的非本市戶籍人員，可申請落戶。

  《通知》強調推動高品質住宅供應。完善出讓地塊周邊配套設施，支持因地制宜開發低密度、高品質住宅產品，鼓勵綠色、低碳、科技建筑，更好滿足人民群眾對“好房子”的多元化需求。

  《通知》自發布之日起施行，原有政策與本《通知》不一致的，以本《通知》為準。

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