預(yù)制板房的壽命一般是在30年至50年間。超出使用年限之后,房屋存在的風(fēng)險(xiǎn)就很大,這時(shí)候就可以請(qǐng)專業(yè)的人士進(jìn)行危房鑒定等。如果經(jīng)房屋質(zhì)量檢測(cè),還能使用,進(jìn)行加固維修后,繼續(xù)使用居住沒(méi)有問(wèn)題。如果已經(jīng)達(dá)到使用壽命,或者存在安全隱患,不滿足當(dāng)前的房屋質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn),那只有一個(gè)辦法,就是拆除重建。
一、材料組成不同
預(yù)制板通常由混凝土、鋼筋等材料預(yù)制而成,具有一定的強(qiáng)度和穩(wěn)定性。而磚混結(jié)構(gòu)則主要采用磚頭和水泥等材料構(gòu)成,因此它的堅(jiān)固程度相對(duì)較低。
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二、施工工藝不同
預(yù)制板一般在工廠預(yù)制,且經(jīng)過(guò)嚴(yán)格的試驗(yàn)和檢測(cè)確保質(zhì)量,安裝時(shí)只需進(jìn)行拼裝即可,節(jié)省了現(xiàn)場(chǎng)施工時(shí)間和勞動(dòng)力成本。磚混則需要在現(xiàn)場(chǎng)施工,施工周期長(zhǎng),成本相對(duì)較高。
三、外觀效果不同
預(yù)制板表面平整美觀,可在工廠預(yù)制成各種樣式,安裝后的墻面效果較為一致。而磚混墻面由于現(xiàn)場(chǎng)施工操作,會(huì)有一定的誤差,墻面表面不夠平整,且顏色不夠一致。
四、建筑性質(zhì)不同
預(yù)制板具有較好的抗震性能,可以提高建筑物的穩(wěn)定性,在地震等自然災(zāi)害時(shí)可以降低損失程度。磚混建筑抗震性能相對(duì)較差,容易受到自然災(zāi)害的影響。
1、預(yù)制板安裝,首先要注意安全問(wèn)題,在進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)的時(shí)候,要帶上安全帽,避免發(fā)生意外。
2、要注意了解施工人員的健康問(wèn)題,所以在施工的時(shí)候,要檢查好操作證書,并在有指導(dǎo)的情況下運(yùn)作。
3、施工的時(shí)候,要了解它的堅(jiān)實(shí)性,這樣才能保證施工的質(zhì)量。
4、同時(shí)要注意在抬起樓板的時(shí)候,超重機(jī)要在能承受的范圍能力內(nèi)。
5、若是在天氣惡劣的情況下施工,一定要注意安全問(wèn)題,若是有大風(fēng)的情況下,建議大家不要施工。
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