買新房公攤面積怎么看

(相關資料圖)

1、網上查詢：可以在房屋屋管理服務網上查詢項目具體信息，具體的網站可以根據所在地的房屋管理服務網來確定。

2、向開發商索取公攤數據：查房子的公攤面積是可要求開發商給出有關計算公攤面積的數據，一般需要整棟樓的建筑面積、樓內所有房屋的套內建筑面積之和、不屬于公攤的建筑面積等等。

3、查看購房合同：在和開發商簽訂購房合同的時候，房屋的買賣合同里面對公攤面積的比例有明確的規定，可以從購房合同里面的相關條款中查房子的公攤面積。

4、查看建設圖紙：圖紙分為業主手里的圖紙和備案的建設圖紙，兩個圖紙的面積比例完全一樣，所有的面積都是根據建設的面積比例分配獲得。

房子公攤面積多少合理

根據住宅的情況而定。

1、如果是多層住宅，公攤面積為10-15%，如果100平的房子，公攤面積在14-21平米。

2、如果是普通、小型高層住宅，公攤面積與小區本身的具體情況息息相關，小型高層住宅的公攤系數在10-15%間。高層小住戶帶電梯，公攤系數為15%—20%。

3、如果是高層住宅，公攤面積為20%-25%。

4、高樓大廈有電梯，樓層布局有變化，分攤比例不超過25%。

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