懸挑層的優缺點

(相關資料圖)

優點：

懸挑層是凸出去外面的，一般呈矩形或梯形向室外凸起，三面都是玻璃，可以保證屋內有充足的采光，也有效地拓展了視野，通風率也得到提高。

缺點：

1、破壞地面、墻面

懸挑層為了滿足它的牢固性，地面會用到很多螺絲進行加固，所以一定會下洞口。但是到后期會補上，所以這也是為什么你去看房的時候看不出來的原因。

2、滲水概率大

因為懸挑層外架的形式大多是用工字鋼和外架懸挑，這兩種都是需要在外墻預留洞口的，稍微沒處理好，就會像朋友的房子一樣，里里外外都滲水。

樓房懸挑層是什么意思

它指的是樓房中延伸到墻外的一部分，較為常見的有工字鋼懸挑、梁側預埋懸挑這兩類，另外還有下方無支撐的陽臺與雨棚，均為懸挑結構。懸挑層雖然能增加室內使用空間，但容易出現滲水現象，大家在購買懸挑層時要慎重考慮。

懸挑層的控制要點有哪些

1、設置懸挑首先要注意大小的設計，其屬于單自由度構件應有一定的安全儲備，所以不宜過大。如果用軟件來計算一般是可以采用的，如果對結果不放心，基于安全考慮可以放大1.2倍左右，不必放大很多，放大太多也可能影響整個建筑的安全性。

2、對于懸挑的配筋構件應當適當的加大加厚，以保證安全性。如果懸挑的底部比較大應該考慮地震等自然災害，因為懸挑層是不能被破壞的，如果破壞對懸挑以上的住戶都會有影響，所以配筋也應該適當的加大加厚，根據重量程度和承荷多少，放大系數在1.1~1.5左右。

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