提前還房貸排隊(duì)3個(gè)月合理嗎

【資料圖】

提前還房貸排隊(duì)3個(gè)月合理。雖然在一般情況下，房貸要申請(qǐng)?zhí)崆斑€款，提前一兩個(gè)星期進(jìn)行預(yù)約即可。但若出現(xiàn)扎堆提前還房貸的現(xiàn)象，導(dǎo)致銀行業(yè)務(wù)堆積，難免會(huì)排起長(zhǎng)隊(duì)來(lái)，排隊(duì)三四個(gè)月也是有的。

提醒：房貸客戶(hù)對(duì)于銀行來(lái)說(shuō)屬于優(yōu)質(zhì)客戶(hù)，若是進(jìn)行提前還貸操作，銀行將少賺利息。因此很多銀行會(huì)控制提前還房貸的金額和數(shù)量，保住房貸存量指標(biāo)。而正是因?yàn)槊總€(gè)月的還款額度都是有限的，所以如果當(dāng)月的還款額度已放完，銀行自然只能將客戶(hù)排到下個(gè)月。

房貸提前還款要注意什么

1、提前還房貸需要預(yù)約

大部分銀行提前還房貸都需要進(jìn)行預(yù)約，一般需要提前一兩個(gè)星期打電話(huà)向銀行客服申請(qǐng)，也有的可以直接在手機(jī)銀行網(wǎng)上預(yù)約。不過(guò)因近期提前還房貸熱潮，導(dǎo)致部分銀行業(yè)務(wù)堆積，提前還房貸排隊(duì)到好幾個(gè)月之后了，因此也有不少銀行暫時(shí)關(guān)閉了網(wǎng)上預(yù)約通道。

2、提前還房貸的時(shí)間限制

多數(shù)銀行對(duì)提前還房貸有時(shí)間限制，要求客戶(hù)必須先按照合同約定的還款計(jì)劃按期還滿(mǎn)一定時(shí)間后方能提前還款，不然就將收取一定的違約金。而規(guī)定的時(shí)間通常是一年(也有的銀行規(guī)定頭三年提前還款均需收取違約金)。

3、提前還房貸的方式

提前還房貸主要有提前一次性還清和提前部分還款兩種方式。

若是手頭閑置資金充裕，建議提前一次性還清剩余房貸，如此一來(lái)，利息就只計(jì)算到還清當(dāng)天為止，能最大程度地節(jié)省利息支出。

而如果手頭閑置資金有限，那選擇提前償還一部分房貸即可，后續(xù)可以按需選擇縮減每月月供、保持還貸期限不變或是縮短還貸期限、保持每月月供不變。

標(biāo)簽：