消息！房子裝修要給小區物業交押金嗎

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通常情況下，房屋裝修是要給小區物業交押金的。因為主要是物業為了防止房屋裝修出現違規的情況，所以業主在裝修前需要向物業公司繳交的裝修押金。等到裝修結束后，經物業公司驗收無違規情況下，免息全額退回。任何人（包括業主）如果改變原戶型承重結構墻或損害小區公共設施，物業公司都有權且必須給予制止，已經造成損失的要照價賠償。

裝修押金最新規定

1、很多城市明例禁止，物業是不允許以任何形式收取裝修保證金的，也就是裝修押金。但是很多情況下，裝修押金的收取，可以有效的約束裝修工作和裝修業主的行為，因此收取裝修押金成為一種比較常見的現象。

2、關于收押金一般有兩種方式，一種是向業主進行收取，業主對于要自己對于裝修公司裝修行為進行監督;另外一種是向裝修公司進行收取，如果在裝修過程中出現損壞物業、破壞物業設施設備或給他人造成生命、健康、財產方面的損失等情形，則相應的修繕、賠償費用可以從押金中扣除，以此達到約束裝修公司行為的目的。

裝修押金收費標準

1、 根據“裝修保證金的法律”的依據。通常業主在裝修前需要向所在物業公司繳納裝修押金以及裝修管理費。但是國家并沒有明確繳納多少，也沒有規定說不可以收取這方面的費用。

2、關于裝修押金的的約定，既然沒有專門的法律明文，但是又必須需要繳納，因此業主和物業就會簽訂一份《裝修管理服務協議》，文件里面明確規定了包含繳納方式，使用方式、扣除方式的約定，白紙黑字可避免日后產生糾紛缺少依據。

3、那么誰來負擔裝修押金呢，主要由業主自行負責，也有的時裝修公司進行支付的。從公平來講一般就遵循誰受益誰負責的原則。

4、而關于裝修押金的的扣除，應該按照業主與物業公司簽訂了有關《裝修管理服務協議》，來進行扣除業主存在違規操作，是情節可沒收部分或全部裝修保證金。

5、而對于裝修押金過高的處理，基本各地都會出一份裝修押金收費標準，可參考當地的收費管理辦法。

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