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        哪里可以請(qǐng)到驗(yàn)房師

        評(píng)論

        驗(yàn)房機(jī)構(gòu)里面可以請(qǐng)到驗(yàn)房師,他們通常有一支專業(yè)的驗(yàn)房團(tuán)隊(duì),能夠?qū)Ψ课葸M(jìn)行全面的檢查和評(píng)估,并提供詳細(xì)的驗(yàn)房報(bào)告,但需要注意,在選擇驗(yàn)房師或驗(yàn)房機(jī)構(gòu)時(shí),要確認(rèn)其資質(zhì)和信譽(yù)度。可以參考相關(guān)的評(píng)價(jià)和口碑,或者了解其從業(yè)經(jīng)歷或業(yè)績(jī)。


        (資料圖)

        驗(yàn)房的順序

        驗(yàn)房通常需要2—3小時(shí),根據(jù)房屋的類型,大小有所不同。驗(yàn)房師按照有關(guān)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)對(duì)房屋從上到下、由里到外檢查一遍,順序如下:

        1、先看外部:外立面、外墻瓷磚和涂料(注意腰線部位的內(nèi)墻滲漏)、單元門(外觀和試用)、樓道(寬度、扶手、踏步、紗窗)。

        2、再查內(nèi)部:入戶門、門、窗、天棚、墻面、地面、墻陰陽角、墻磚、地磚、上下水、防水存水、暖氣、煤氣、通風(fēng)、采光、排煙(廚房)、排氣(衛(wèi)生間)、強(qiáng)弱電配電箱、強(qiáng)電:插座、開關(guān)、照明燈;弱電:可視對(duì)講、呼叫報(bào)警、電話、寬帶、有線電視。

        3、后測(cè)相鄰:閉存水試驗(yàn)、水表空轉(zhuǎn)等問題必須和樓上樓下鄰居配合。

        驗(yàn)房注意事項(xiàng)

        驗(yàn)房是購(gòu)房過程中非常重要的一步,以下是驗(yàn)房需要注意的幾個(gè)方面:

        1、結(jié)構(gòu)安全:仔細(xì)檢查房屋結(jié)構(gòu)是否完好無損,是否有裂縫、變形等現(xiàn)象。

        2、水電設(shè)施:檢查室內(nèi)的水電設(shè)備和管道是否正常運(yùn)作,并測(cè)試水壓、水溫等參數(shù)是否正常。

        3、防水檢測(cè):檢查衛(wèi)生間、陽臺(tái)等容易受潮的地方是否防水,包括地面、墻體、門窗等部位。

        4、房屋隱蔽工程:檢查房屋地下管線、排水系統(tǒng)、保溫材料、隔音層等隱蔽工程是否符合建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)。

        5、安全出口:檢查房屋內(nèi)外的消防通道、安全出口是否暢通,是否符合消防規(guī)定。

        6、環(huán)境噪音:檢查周邊環(huán)境是否存在噪音、振動(dòng)等影響居住質(zhì)量的問題。

        7、其他問題:包括房屋朝向、采光、通風(fēng)、隔音等,需要根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行檢查。

        總之,驗(yàn)房需要認(rèn)真細(xì)致,可以請(qǐng)專業(yè)的驗(yàn)房師協(xié)助,確保購(gòu)房過程中不會(huì)遺漏任何問題。

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