房貸20年壓力大不大

(資料圖片僅供參考)

房貸20年壓力大不大，要根據(jù)借款人的家庭收入、家庭每月的支出以及房貸月供來綜合考慮：

1、如果說借款人除了自己平常的生活支出外，沒有其他的支出，并且夫妻雙方都有工作，每月的月供不超過家庭月收入的30%，那么房貸20萬的壓力應該不太大。

2、如果說借款人每月負擔重，除了要還房貸以外，還要承擔小孩的教育費，父母的養(yǎng)老費等，且每月月供金額又比較高，超過了家庭收入的50%，那么房貸20年的壓力就會比較大。

總體來講，對于剛需人群來說，經(jīng)濟實力不強，房貸20年壓力可能會有點壓力，而對于有一定經(jīng)濟基礎的群體來講，壓力應該不會太大。

如果用戶感覺房貸20年壓力大的話，那么可以適當延長房貸的貸款期限，房貸最長的貸款期限是30年，但是貸款期限延長，相應的利息也會增加，所以要綜合考慮后再進行選擇。

買房后房貸壓力太大還不起怎么辦

買房后房貸壓力太大還不起的話，建議如下處理：

1、主動撥打房貸經(jīng)辦銀行的服務熱線電話，通過人工服務通道聯(lián)系上客服人員，向其闡述自己當下暫不具備足夠還款能力的情況，并提供相應資料信息加以佐證。

2、同時表達自己積極還款的意愿，接著可以嘗試提出延長還款期限以減輕房貸每月月供的請求。對此，銀行一般會酌情進行考慮。

3、經(jīng)貸款行批準后，簽訂個人住房貸款延期還款協(xié)議并辦理有關手續(xù)，之后就可以按新的還款計劃來操作償還房貸了。大家需要注意，屆時雖然月供會減少，但利息將按新的期限檔次進行計收(已計收的利息不再調(diào)整)，而因為期限變長，最終要交的利息就會變多。

建議大家在一開始申請房貸時就應該充分考慮到自身的經(jīng)濟收入情況和還款能力，選擇合適的還貸期限。

標簽：