房產銷售欺詐誘導買房能退嗎

房產銷售欺詐誘導買房能退。根據相關規定，對于欺詐人具有欺詐的故意并已實施欺詐的行為，受欺詐人因欺詐而陷入錯誤并基于錯誤認識作出意思表示的房屋買賣合同，受欺詐方有權請求人民法院或者仲裁機構予以撤銷。

通過中介買房要注意什么

1、確認中介機構資質：需要查詢中介機構的有效營業執照、從業資質證書、經紀人的從業資格等信息，確保中介機構是合法合規的。

2、比較多家中介：建議不要只選擇一家中介機構進行購房咨詢和交易，而是要比較多家中介機構的服務質量和報價等信息。

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3、購房協議明確：在和中介機構簽訂購房協議前，應該仔細閱讀協議條款，確保買賣的雙方權利義務均有明確規定，避免誤解和風險。

4、財產保障措施：對于需要支付定金、預付款等的購房流程，需要確保中介機構制定了嚴密的財產保障措施，如定金凍結、第三方監管等，以減少財產風險。

5、房屋真實性確認：需要通過核查相關房產證、土地證等證件信息，確保房屋的真實性和合法性；同時需要驗證房屋的基本設施和配置，如房屋用途、面積、樓層、裝修情況等。

6、注意中介機構的服務質量：在整個購房流程中，中介機構作為協調和服務的角色很關鍵，需要注意中介機構的態度，如及時性、專業性等方面的表現，確保購房過程的順利進行。

貸款買房注意事項

1、貸款買房需要考慮的因素很多，包括貸款額度、利率、還款期限、還款方式等，需要認真評估自己的財務狀況和還款能力。

2、在選擇房源和簽訂購房合同時，需要仔細核實房屋的產權證和其他相關證件，以避免購買到非法或存在爭議的房屋。

3、在申請貸款時，需要提供真實的個人資料和房屋評估報告等材料，避免造假或隱瞞信息，以免影響審批結果。

4、在簽訂貸款合同前，需要仔細閱讀合同條款，了解還款方式、利率、還款期限等細節，避免因為不了解合同條款而導致逾期或欠款。

5、在貸款期間，需要保持良好的還款記錄和信用記錄，避免逾期或欠款，以免影響個人信用評級和對未來貸款的申請。

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