房產(chǎn)銷售欺詐誘導(dǎo)買房能退嗎

房產(chǎn)銷售欺詐誘導(dǎo)買房能退。根據(jù)相關(guān)規(guī)定，對于欺詐人具有欺詐的故意并已實(shí)施欺詐的行為，受欺詐人因欺詐而陷入錯誤并基于錯誤認(rèn)識作出意思表示的房屋買賣合同，受欺詐方有權(quán)請求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)予以撤銷。

通過中介買房要注意什么

1、確認(rèn)中介機(jī)構(gòu)資質(zhì)：需要查詢中介機(jī)構(gòu)的有效營業(yè)執(zhí)照、從業(yè)資質(zhì)證書、經(jīng)紀(jì)人的從業(yè)資格等信息，確保中介機(jī)構(gòu)是合法合規(guī)的。

2、比較多家中介：建議不要只選擇一家中介機(jī)構(gòu)進(jìn)行購房咨詢和交易，而是要比較多家中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)質(zhì)量和報價等信息。

(資料圖)

3、購房協(xié)議明確：在和中介機(jī)構(gòu)簽訂購房協(xié)議前，應(yīng)該仔細(xì)閱讀協(xié)議條款，確保買賣的雙方權(quán)利義務(wù)均有明確規(guī)定，避免誤解和風(fēng)險。

4、財(cái)產(chǎn)保障措施：對于需要支付定金、預(yù)付款等的購房流程，需要確保中介機(jī)構(gòu)制定了嚴(yán)密的財(cái)產(chǎn)保障措施，如定金凍結(jié)、第三方監(jiān)管等，以減少財(cái)產(chǎn)風(fēng)險。

5、房屋真實(shí)性確認(rèn)：需要通過核查相關(guān)房產(chǎn)證、土地證等證件信息，確保房屋的真實(shí)性和合法性；同時需要驗(yàn)證房屋的基本設(shè)施和配置，如房屋用途、面積、樓層、裝修情況等。

6、注意中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)質(zhì)量：在整個購房流程中，中介機(jī)構(gòu)作為協(xié)調(diào)和服務(wù)的角色很關(guān)鍵，需要注意中介機(jī)構(gòu)的態(tài)度，如及時性、專業(yè)性等方面的表現(xiàn)，確保購房過程的順利進(jìn)行。

貸款買房注意事項(xiàng)

1、貸款買房需要考慮的因素很多，包括貸款額度、利率、還款期限、還款方式等，需要認(rèn)真評估自己的財(cái)務(wù)狀況和還款能力。

2、在選擇房源和簽訂購房合同時，需要仔細(xì)核實(shí)房屋的產(chǎn)權(quán)證和其他相關(guān)證件，以避免購買到非法或存在爭議的房屋。

3、在申請貸款時，需要提供真實(shí)的個人資料和房屋評估報告等材料，避免造假或隱瞞信息，以免影響審批結(jié)果。

4、在簽訂貸款合同前，需要仔細(xì)閱讀合同條款，了解還款方式、利率、還款期限等細(xì)節(jié)，避免因?yàn)椴涣私夂贤瑮l款而導(dǎo)致逾期或欠款。

5、在貸款期間，需要保持良好的還款記錄和信用記錄，避免逾期或欠款，以免影響個人信用評級和對未來貸款的申請。

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