夫妻買房需要什么證件|環球熱聞

1、全款買房：夫妻雙方的結婚證、身份證、戶口本。

2、貸款買房：夫妻雙方的結婚證、身份證、戶口本、收入證明、單位營業執照副本復印件加蓋公章、工資卡流水。

(資料圖片)

3、公積金買房：夫妻雙方的戶口本(含首頁，戶主頁)復印件、身份證復印件、收入證明原件、公積金交存證明原件、購房合同和購房首付款發票原件、結婚證復印件、房屋銷售許可證復印件、土地使用證復印件。

夫妻貸款買房條件有哪些

不同貸款產品，對借款人的要求有所差異，一般情況下，夫妻辦理貸款需要滿足以下基本條件：

1、夫妻雙方的年齡都在18-60周歲之間，且都具備完全民事行為能力;

2、夫妻雙方有穩定的工作及收入，具備安全償還貸款本息的能力;

3、夫妻雙方的個人征信狀況都良好，沒有逾期等不良記錄;

4、貸款用途合理、明確;

5、滿足貸款機構規定的其他條件。

滿足以上條件的夫妻，如果有貸款資金需求，那么就可以以夫妻名義共同申請辦理貸款，需要夫妻雙方共同填寫貸款申請表，并提交夫妻雙方的身份證、結婚證、收入證明、征信報告等資料。另外對于夫妻共同貸款的這種情況，貸款審核通過后，需要夫妻雙方都去銀行簽訂貸款手續，如果貸款金額不是很大，那么建議盡量以個人名義申請辦理貸款，如果是個人資質不夠，那么可以讓其配偶來做擔保申請貸款，這種借款方式也是需要由夫妻雙方共同承擔還款責任的。

買房需要夫妻雙方簽字嗎

1、如果購房合同的買受人是夫妻倆人，那么必須倆人同時簽字，將來房產證也會出兩本，這叫共同共有房產。

2、如果購房合同的買受人是夫妻其中一人，那么買受人簽字就行了，不用配偶簽字了。

3、貸款買房的話，不管買受人是夫妻一方還是夫妻雙方，都要在貸款合同上簽字。房產的份額與該合同無關，只要是婚后財產，那夫妻任何一方所購買的財產都是夫妻共有財產。

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