買房選地段看什么信息

1、看交通。地段好的房子其周邊的交通也不錯，所以購房者在挑選地段的時候要注意查看周邊的交通。在大城市里，交通主要看地鐵站點、公交站點等，這也決定了此位置的便利和易達程度。

2、看生活配套。配套齊全的話，生活才會更便捷一些，所以購房者要注意小區附近各種購買生活必需品的超市、商店和菜場是否完備。另外要注意看地段附近是否有比較大型的商廈和文化娛樂區，或者到這種商業區是否方便，商業部分也是非常重要的。

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3、看醫療配套。買房子的時候要注意周邊是否有醫療衛生設施。這里說的醫療衛生設施包括了衛生站、居住區門診、醫院，可以提供醫療保障。

4、看學校。購買自住房的話，都是需要考慮小孩上學問題的，所以房子周邊是否有學校也很重要。周邊有質量好的學校才能為自己的孩子提供一個好的學習環境。

5、看環境。地段好的房子不一定指的就是鬧市區，對于買房子而言，好的地段還應該兼顧好的環境，住宅要求周圍環境很安靜，不能有太大的噪音。因此購房者要孴所選的地段周圍是否有大型的工廠、劇院等，或者是否貼近菜場、學校或交通要道。臨街的小區不建議買，這樣的房子以后勢必會有許多噪聲。特別是家里有老人和小孩的購房者，買房還是往小區內走一走，環境清凈一些更好。

買房選房注意事項

1、選擇地段再選房：

考慮買房的地段也很重要，在日常生活中離不開住房的便利度，預算中最好選擇適合的地段區域，有必要時多看看。之后再選擇適合的房型跟樓房的穩固性。以免購買后，使用房子的成本跟使用性不成正比。

2、選擇多種類房屋：

一般都是會選擇買新房，可是市區的新樓房建起來后，房源并沒有想象中那樣多選擇，也不可以短時間入住，地段好也說明房價貴，也會與預算有差距。選擇商品房，估計地段不是太便利，如果有車就方便許多。建議也可考慮選擇二手房，普遍是能夠馬上居住的，而且地段選擇方便，又在預算當中。

3、衡量周邊和樓層：

在選房時，應注意不要購買臨街的房子，因為離街面太近的話噪音會非常大，從而影響到人們的居住環境。也盡量不要買頂層和地下室的房子。因為頂層的房子容易出現天花板漏水的問題，雖然可以進行修補，但是既耗時又耗力。地下室的房子既陰暗又潮濕，長時間居住還容易滋生細菌。

4、檢查證件是否齊全：

五證不全房子不能買，在選房前一定要檢查開發商的五證是否齊全，包括：《建設用地規劃許可證》、《建設工程固話許可證》、《建筑工程施工許可證》、《國有土地使用證》、《商品房預售/銷售許可證》。因為只有五證齊全的房子才能辦理房產證。

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