購房需求可以細(xì)分為哪些類型|環(huán)球新視野

1、商業(yè)用房需求：主要指商業(yè)用房的需求，如購買商鋪、寫字樓、廠房等。

2、特殊用房需求：主要指特殊用房的需求，如購買學(xué)校、醫(yī)院、酒店、停車場等。

(資料圖片僅供參考)

3、小家庭購房需求：主要是指單身或夫妻兩人攜子女購買住房，需求的尺寸較小，價(jià)格也相對較低，一般選擇小戶型的住宅。

4、家庭購房需求：主要是指三口之家或者多口之家購買住房，需求的尺寸較大，價(jià)格也較高，一般選擇大戶型的住宅。

5、投資購房需求：主要是指為了投資獲取收益而購買房產(chǎn)，一般會(huì)選擇投資的價(jià)值較高的地段、房型等，以期獲取更多的收益。

6、休閑購房需求：主要是指購買度假房產(chǎn)，一般會(huì)選擇溫泉、滑雪場等休閑地段，以便享受周末休閑時(shí)光。

7、改善性購房需求：主要是指購買改善自己居住環(huán)境的住房，一般會(huì)選擇環(huán)境優(yōu)美、生活便利的小區(qū)，以改善自己的居住環(huán)境。

8、其他需求：主要指其他房地產(chǎn)需求，如購買土地、購買房屋進(jìn)行翻新等。

買房子要注意什么問題:

1、房子質(zhì)量:房子也涉及到質(zhì)量是否過關(guān),有無安全隱患之類的。所以要認(rèn)真檢查房子的質(zhì)量和安全問題。

2、購房價(jià)格:我想價(jià)格應(yīng)該是我們最關(guān)注的問題,而且還是在如今房價(jià)如此高的情況下。所以大家一定要慎重考慮,這個(gè)價(jià)位是不是你所能接受的。

3、小區(qū)周圍交通情況:房子周圍的交通情況關(guān)系著我們出行的方便與否,特別是對于上班族來說周圍的交通情況就更重要了。如果周圍有:地鐵、公交車、火車站等,這些最基本的交通設(shè)施如果都齊全的話相信人們生活會(huì)很方便。

4、小區(qū)的社區(qū)環(huán)境:社區(qū)環(huán)境包括了很多,比如小區(qū)內(nèi)的綠化環(huán)境、人文環(huán)境、基本娛樂休閑配套設(shè)施等;小區(qū)外的有大型超市、菜市場、學(xué)校、公園等,這些對以后的生活都有很大的影響。

5、房子的戶型結(jié)構(gòu):整個(gè)房子的面積可以根據(jù)個(gè)人家庭情況來看。人口多的話可以稍微大一點(diǎn)的面積,人口少的話就不需要那么大了。會(huì)顯的很空曠沒有緊湊感。如果家里有老人和小孩那最好選擇樓層矮的,再一點(diǎn)是房屋的朝向、采光、視野是否寬闊以及私密性等。這些都是必須考慮到的問題。

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