地產股掀起漲停潮 房地產開發板塊上漲3.13%

隨著越來越多的行業利好跡象，繼11月10日逆市上漲后，地產股于今日迎來久違的大漲行情。

截至收盤，根據同花順平臺數據顯示，房地產服務板塊上漲7.2%、房地產開發板塊上漲3.13%，其中，新華聯、中南建設、泰禾集團、招商蛇口、金地集團、保利發展封漲停板，萬科A和萬業企業漲近9%。

地產債延續反彈，多只地產債大漲。截至發稿時，“20世茂G3”、 “20世茂G1”、“ 20奧園01”、 “19禹洲02”均漲超30%。

房地產板塊大漲的同時，白色家電、水泥制造等相關板塊也聯袂上漲，白色家電的火星人、老板電器等多股漲逾5%，其他建材板塊的東方雨虹、蒙娜麗莎等多股漲停，水泥制造的金圓股份、華新水泥雙雙漲停。

業內普遍認為，房地產板塊迎來爆發主要是受益于房企融資松綁、貸款投放提速等多重利好消息的影響。

中國銀河證券表示，當前市場處于“基本面底部區域” +“政策底”的組合，政策已經釋放信號，信貸側面放松可期，根據以往經驗，政策對板塊估值彈性的影響大于業績，板塊估值一般在基本面處于底部區域開始抬升。

值得注意的是，11月11日，保利發展控股集團股份有限公司于上清所發布2021年度第四期中期票據募集說明書。本期中期票據發行金額20億元用于償還銀行貸款，債務融資工具期限5年，發行日為11月15日至11月16日。

“類似發債的信號意義是比較強的，今年5月份以來此類發債工作其實明顯是放緩了。但很顯然，企業在債務方面的工作還是需要穩步推進。保利的發債也說明，在銀行信貸放松的基礎上，出現了第二波的放松，即債務融資政策開始放松。這是較大的信號。”易居研究院智庫中心研究總監嚴躍進分析稱，據此對于房企的經營等也有積極的作用，有助于近期資本市場的積極反饋，對于年底兩個月的銷售回款等也有利好。

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