北京市朝陽區：一項目多處房產涉嫌私搭亂建 存在幾十處違建

豆各莊城管稱，初步調查，宇達創意中心大概有幾十家出現違建，目前正在處理

位于北京市朝陽區的宇達創意中心存在多處違規私搭亂建。

近年來，雖然北京違規占地建設、私搭亂建等得到了明顯遏制，但在個別小區仍存在這一現象。近日，新京報記者接到多名市民舉報稱，位于北京市朝陽區豆各莊鄉東馬各莊橋附近的宇達創意中心存在數十處違規私搭亂建的建筑，至今仍未拆除。

業主

多個樓棟加蓋樓層

“我們小區大部分樓體上都標為‘久文路6號院’，這個院里的42號樓，原本是7層，現在已經加蓋了一層。29號樓原本規劃為三層，現在加蓋了兩層，而且五層之上還有一個閣樓式的結構。整個小區少說也得有幾十棟樓存在諸如此類的違規建設，多數表現為‘在三層的樓棟上又違規加蓋了兩三層’，這些加蓋的樓層外表看起來大都與合規的建筑一樣，其中，有些看似已經裝修入住。”據宇達創意中心業主韓華(化名)稱，“這些違建存在了大概一年左右的時間，還有少數正在建設當中，有些觀望中的業主也想找機會加蓋。”

1月9日，新京報記者在部分業主的指引下來到了位于朝陽區豆各莊鄉東馬各莊橋東北角附近的宇達創意中心項目進行走訪調查。

在韓華的介紹下，記者發現有一些樓棟涉嫌加蓋了樓層。“深灰色是樓棟原有的合規三層建筑，淺灰色的部分基本都是違規建筑，這些違建多為一層和兩層式構造，也有搭建閣樓式樣的。”業主韓華說。

據該小區物業管理公司第一太平戴維斯物業顧問(北京)有限公司東方梅地亞分公司(以下簡稱太平戴維斯物業)的微信公眾號，于2018年12月6日自稱轉發《豆各莊鄉政府》的通知顯示：“2018年12月5日，豆各莊鄉政府對宇達創意中心內5處私搭亂建的違法建設進行了治理，現5處業主已經全部簽訂自拆協議。為了減少相關私搭亂建業主的損失，自即日起，請宇達創意中心內所有存在私搭亂建違法建設的單元于10個工作日之內簽訂自拆協議，逾期豆各莊鄉政府將對未簽訂單元進行強拆程序。”該消息的落款日期為2018年12月6日。

豆各莊城管

存在幾十處違建

針對上述業主指出的違建一事，1月9日，新京報記者多次與太平戴維斯物業方面取得聯系，相關工作人員則表示不知情。

當天，記者以購房者身份來到了該項目銷售處，工作人員告訴記者，“目前該項目還有在售的房源，屬于商業類，但是可以接民電和天然氣，購買以后是否加層(違規建設)，那就是業主自己的事了。我們交房的樓棟都是3層和7層，如果出現其他的樓層就是加蓋的。”

上述銷售人員進一步表示：“如果想辦這種加蓋樓層的事，我們可以幫您問問施工隊，到時候給你聯系方式，你們自己聯系。”在此期間，銷售人員一邊說著加蓋樓層的事，一邊又多次說，“我們可不參與這事啊!”

當天下午，記者就此事與豆各莊城管方面取得聯系，相關工作人員稱，“上述消息中被通知的拆違戶又申請了延期(拆除)，目前初步調查該小區大概得有幾十家(樓棟)出現違建行為，我們正在逐步走程序進行處理。”

截至記者發稿時，未接到上述相關部門和機構的進一步回應。

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