26租客起訴自如案開庭：希望通過訴訟形成判例

昨天(6號)，北京租客共同起訴自如公司案在北京市東城區(qū)人民法院開庭審理。參與此次集體訴訟的共有26名來自北京的自如租客。租客起訴的理由都是租住了剛剛裝修完工的自如住房，身體出現(xiàn)不適。

由于合同主體不同，26名租客被拆分成26個案件進行審理，并由北京振邦律師事務(wù)所的20多位律師義務(wù)接受委托代理訴訟。那么，如此大規(guī)模的集體訴訟維權(quán)，原告的主要訴求是什么?庭審的焦點又是什么呢?

入住半年甲醛濃度依舊超標一倍導(dǎo)致身體不適

租客：

昨天開庭的是北京租客王驍與周云(皆為化名)起訴自如公司的案件。兩起案件都沒有當庭宣判。周云在庭審前告訴記者，她在今年3月入住了北京的自如房，之后就出現(xiàn)了持續(xù)的低燒和結(jié)膜炎，5月和8月分別兩次發(fā)病，找到三甲醫(yī)院，診斷為由空氣刺激產(chǎn)生的結(jié)膜炎：

我是持續(xù)的低燒和結(jié)膜炎，之后還去醫(yī)院做了手術(shù)，5月病了一場，8月又持續(xù)的發(fā)病，長時間低燒，去天壇醫(yī)院診斷，醫(yī)生說是刺激性氣體導(dǎo)致的過敏性的鼻炎和慢性咽炎。

直到今年9月份爆出“阿里員工入住自如后罹患白血病去世”的消息，周云才意識到，生病和自己住的房子有關(guān)系。之后她找自如要求檢測空氣質(zhì)量，卻被自如以“只能檢測6月份以后入住的租客”為名拒絕，無奈之下，周云只好找獨立的第三方檢測機構(gòu)進行檢測，報告結(jié)果顯示，自己住了半年后，房屋的甲醛濃度為0.21，依舊超過限定甲醛濃度0.1的一倍。她問過鄰居才知道，今年3月份，她租的房子剛裝修好不到一周，自如就讓她搬進來了：

我住了半年，還是0.21，超了一倍吧，我問樓下的鄰居，我搬家前一周它才裝修完，我是3月8號住進去的，它是3月1號那一周裝修的。

周云說，這次起訴自如，主要是為了讓以后的租客維權(quán)時有據(jù)可循，至于賠償多少，并不在乎：

至少要判斷它屬于欺詐的行為吧，也是一種侵權(quán)，至少能達成訴訟的效果，形成判例，可以給其他人做出參考，至于是三倍還是一倍賠償，這個我們不是很在乎。

代理律師：主要訴求是認定自如欺詐

房屋甲醛含量全都超標，自如明顯沒有兌現(xiàn)承諾：

北京振邦律師事務(wù)所代理了這26位租客的訴訟，王驍和周云的代理律師付林明表示，庭審中，他們提出的最主要的訴求就是能夠認定自如欺詐，因為自如CEO熊林2012年曾經(jīng)在微博上承諾，自當年6月10日起，所有自如友家原創(chuàng)產(chǎn)品將在裝修完成后，請第三方專業(yè)機構(gòu)進行空氣質(zhì)量檢測，并出具正式的空氣質(zhì)量合格報告后，方可出租給自如客。但王驍和周云的

自如是否對原告構(gòu)成了欺詐?實際上在2011年年底已經(jīng)出現(xiàn)了(自如)房屋甲醛致人損害的情形，2012年6月10日熊林發(fā)微博說承諾6月17日起，他們自如對所有的房屋在租給租客之前都會進行全面的檢測，并通過第三方檢測機構(gòu)出具檢測報告，報告合格之后，他們才允許出租。是這樣承諾的。

付林明表示，她們律所代理的，都是首次入住自如全新裝修房的租客，自如并沒有按照承諾出具檢測報告，租客們在入住前，也并不知情甲醛可能超標的問題：

沒有向王女士出具檢測報告，他們也沒有告訴王女士這個房屋的空氣質(zhì)量有可能對王女士的身體造成傷害。

王驍曾租住的自如房

甲醛超標的侵權(quán)責任在過去司法實踐中難以確定

難點在于，不同場景下的多次檢測結(jié)果難以一致，且超標與原告身體受損之間的因果關(guān)系難以確定。

記者查詢裁判文書網(wǎng)發(fā)現(xiàn)，在此前的判例中，涉及居住、辦公場所因有害物質(zhì)超標起訴裝修、出租方的案件，許多都是原告敗訴，法院對侵權(quán)責任、環(huán)境污染與身體健康的因果關(guān)系等關(guān)鍵事實的認定均存在難度。

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未來公眾再遇到甲醛超標產(chǎn)生損害該如何維權(quán)。

付林明認為，從科學(xué)常識上大家都知道的損害，卻很難在法庭上進行量化的展示，這也是她這次希望大家關(guān)注的問題，

它不是一個人出現(xiàn)了這種情形，是很多人都這樣，我們代理的26位，都出現(xiàn)了因為甲醛超標而出現(xiàn)的人體的一些癥狀，從民間樸素的道理和法院審判結(jié)果或司法實踐出現(xiàn)相悖的情形，特別特別的多，這個的確是困擾我們律師很大的一個問題。

記者就此事多次聯(lián)系自如公司，截至發(fā)稿，尚未得到回復(fù)。

周云們的訴求，法院如何認定?

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