方遠(yuǎn)地產(chǎn)杭州濱江地塊擬建7幢高層住宅 毛坯均價不高于42000元/㎡

(資料圖)

觀點網(wǎng)訊：8月24日，方遠(yuǎn)地產(chǎn)官微顯示，杭州市規(guī)劃和自然資源局對方遠(yuǎn)杭政儲出[2023]104號地塊項目進行設(shè)計方案公示。

據(jù)觀點新媒體了解到，該項目地塊位于杭州江尚景苑西側(cè)、濱盛路北側(cè)、兒康路東側(cè)、國慷路南側(cè)，距離地鐵6號線建業(yè)路站不到500米。周邊有濱江實驗小學(xué)、高新實驗小學(xué)教育資源；濱江寶龍城、世茂中心的商業(yè)配套；南側(cè)為浙江大學(xué)兒童附屬醫(yī)院。

其中，項目總用地面積為21023平方米（約32畝），總建筑面積為71757.5平方米，地上建筑面積為52557.5平方米，地下建筑面積為19200平方米，建筑密度22%，容積率2.5，綠地率35%，是純一線江景房。

根據(jù)規(guī)劃公示，項目規(guī)劃建造7幢高層住宅，含2幢16F、1幢17F、2幢18F和2幢19F。每幢17-19層，采用圍合式布局，中心偏南設(shè)置"樓王棟"。住宅樓首層架空，住宅層高3.05米。地塊所建商品住房毛坯銷售均價不高于42000元/平方米，且毛坯銷售最高單價不高于46200元/平方米。如實施裝修銷售的，裝修價格不高于4000元/平方米。

另悉，該地塊是今年8月1日由臺州灣新區(qū)方遠(yuǎn)樂 居置業(yè)有限公司通過搖號競得，總價181797萬元，樓面價34590元/平方米，溢價率11.67%。

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