方遠地產杭州濱江地塊擬建7幢高層住宅 毛坯均價不高于42000元/㎡

(資料圖)

觀點網訊：8月24日，方遠地產官微顯示，杭州市規劃和自然資源局對方遠杭政儲出[2023]104號地塊項目進行設計方案公示。

據觀點新媒體了解到，該項目地塊位于杭州江尚景苑西側、濱盛路北側、兒康路東側、國慷路南側，距離地鐵6號線建業路站不到500米。周邊有濱江實驗小學、高新實驗小學教育資源；濱江寶龍城、世茂中心的商業配套；南側為浙江大學兒童附屬醫院。

其中，項目總用地面積為21023平方米（約32畝），總建筑面積為71757.5平方米，地上建筑面積為52557.5平方米，地下建筑面積為19200平方米，建筑密度22%，容積率2.5，綠地率35%，是純一線江景房。

根據規劃公示，項目規劃建造7幢高層住宅，含2幢16F、1幢17F、2幢18F和2幢19F。每幢17-19層，采用圍合式布局，中心偏南設置"樓王棟"。住宅樓首層架空，住宅層高3.05米。地塊所建商品住房毛坯銷售均價不高于42000元/平方米，且毛坯銷售最高單價不高于46200元/平方米。如實施裝修銷售的，裝修價格不高于4000元/平方米。

另悉，該地塊是今年8月1日由臺州灣新區方遠樂 居置業有限公司通過搖號競得，總價181797萬元，樓面價34590元/平方米，溢價率11.67%。

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