【報資訊】珠海高新區5.0產業新空間：全球灣區首發空間樣本

全球有四大灣區，紐約灣區是著名的金融灣區，舊金山灣區是高科技灣區，東京灣區則是重工業灣區，而粵港澳大灣區是最年輕、土地面積最大、人口最多、發展潛力最優的灣區，目前正抓緊打通灣區城市之間的聯系，以重構灣區產業空間分布，實現灣區內部的產業升級，打造未來產業灣區。

珠海率先入局這場以產業為核心的“灣區內循環”，并在珠海高新區劃定一片產業集中地，通過打造300萬平方米5.0產業新空間，承接大灣區產業轉移、產業外溢，助力大灣區實現產業升級。

何為首發？珠海高新區5.0產業新空間做到了產業首發、空間概念首發、區位首發。

(資料圖片)

產業首發，珠海高新區次輪錨定的是先進制造業，與幾十年前高能耗、高污染、嚴重依賴人口紅利的傳統、低端、低價值制造業不同，先進制造業科技含量高，具有集約化、智能化、數字化、高值化、節能環保等特點，符合粵港澳大灣區產業升級的調性，緊跟國家十四五規劃及“雙碳”政策。

具體來看，珠海高新區正布局“3+3+1”產業：即做強人工智能與機器人、信息技術應用創新、半導體與集成電路三大前沿產業鏈；壯大生物醫藥與醫療器械、新能源與智能電網、數字經濟三大特色產業集群；實施區塊鏈、6G、量子技術等未來產業孵化與加速計劃。

相較于世界其他三大灣區的產業布局，珠海高新區沒有走東京灣區的老路，選擇發展重工業、化工這樣的夕陽產業，而是精準布局“3+3+1”產業；也沒有硬扛金融產業，直接受惠于大灣區一體化發展，獲得深圳、香港兩大金融高地的資本青睞，不比紐約灣區差；在高新技術產業方面，珠海高新區有多個國家級項目基地和一眾高新技術人才，將發展成為大灣區重要的高新技術產業支點，承接大灣區技術、人才外溢，有巨大的潛力對標舊金山灣區高新技術產業。

空間概念首發。珠海高新區5.0產業新空間具有“低租金、高標準、規模化、配套好、運營優”的特點，更通俗一點來講，廠房租金便宜，最高價格僅20元/月·每平方米；廠房高標，首層最高10米，單層荷載可達噸級；產業上下游可入駐在同一空間內，實現規模化發展；不僅如此，5.0產業新空間還將打造滿足人才生活一體化的產業社區，提供完備的配套設施；最后由高新區管委會組建的“4+3+N”招商隊伍配合運營，為珠海高新區5.0產業新空間引入優質資源。

不僅如此，面對傳統制造業空間存在的對勞動力、土地等生產要素的過度依賴、對資源的分配不均等問題，珠海高新區5.0產業新空間都能有效解決。5.0產業新空間是技術的空間、創新的空間、人才的空間，能夠有效聚集各產業要素，打通產業全鏈，是集項目孵化、人才培育、前期研發、高效生產、人才社區于一體的超前產業空間。

區位首發，珠海高新區區位優勢凸顯。伴隨著港珠澳大橋的通車運營，珠海成為唯一聯通深圳、香港、澳門3座大灣區核心城市的地區，更聚焦一些，珠海高新區作為珠海市北面門戶，直通粵港澳大灣區腹地，南連澳門直至海外；更長遠一點，往未來看，預計2024年完工的深中通道，將打通“灣區一小時生活圈”，高新區唐家灣對岸就是深圳南山，從唐家灣往北出發，經過中山馬鞍島上深中通道，經沿江高速踩兩腳油門就能到達。

值得一提的是，規劃中的深珠通道將起點定在了深圳前海，終點選在了珠海唐家灣，建成后將進一步拉近深珠兩城的時空距離，方便深珠兩城人才來往，助力珠海高新區成為大灣區新的人才高地、人才港灣。

珠海高新區未來可期，5.0產業新空間未來可期。截至明年年底，珠海高新區將推出10個高質量園區，帶著5.0產業新空間的首發優勢，提升高新區“3+3+1”產業價值，激發新興產業潛能，全面賦能大灣區產業升級。

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