去年年底，珠海市政府確定了“產業第一、交通提升、城市跨越、民生為要”的工作總抓手，開啟了邁向萬億工業城市的攻堅戰；今年年初，珠海市委、市政府提出要在今明兩年內統籌建設一批產業新空間，為優先發展制造業筑巢引鳳。

珠海高新區加足馬力建設5.0產業新空間，6個項目正在建設中，4個項目計劃年內開工，兩年內打造300萬平方米的高標準廠房！

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珠海高新園5.0產業新空間，“新”在哪？

“5.0產業新空間”作為迅速提升珠海高新園區配套和服務能力的重要載體，將通過集中布局建設模塊化或定制化生產廠房、生活商業配套設施和提供生產性配套服務等方式，滿足企業現代化生產和員工高品質生活的需求，擁有低租金、高標準、規?；?、配套好、運營優的5大特點。

截至目前，珠海高新區在建5.0產業新空間項目共有6個，包括金鴻工業園、智能制造孵化加速基地補充用地項目、港灣7號（標準廠房）項目、珠海市大數據中心產業園二期、大灣區智造產業園標準廠房項目D片區及格創5.0產業新空間項目，其余4個項目均計劃在2022年內開工建設。

其中，大灣區智造產業園和大數據中心二期實現了首層層高10米的創新突破，兩大園區合理規劃布局，突出科技特色、融合科技發展，將滿足企業現代化生產要求，為企業提供能用、好用、管用的生產空間，體現了5.0產業新空間“高標準”的要求。

值得一提的是，高標準并不意味著高成本。根據《珠海市5.0產業新空間產業用房管理指導意見》，珠海高新區5.0產業新空間產業用房租金最高僅為20元/月·平方米。

低租金、低成本將吸引更多的中小企業進駐珠海高新區，助力珠海構建“科技型中小企業、高企—專精特新企業、瞪羚企業、獨角獸企業—上市公司”的培育鏈條。珠海高新區培育科技型中小企業成績不俗，去年便已誕生2家瞪羚企業；未來，珠海高新區將錨定培育超550家科技型中小企業的目標繼續發力。

中小企業的集中入駐，也將帶動珠海高新區的規模化發展。為了打破傳統工業園拘泥于各立山頭的“圈地發展”模式，解決集約化低、規模效應低等痛難點，此次5.0產業新空間布局以集群為特色，形成連區成片的空間布局，以帶動不同產業鏈上下游企業協同發展，形成聚集效應、規模效應。

低租金、高標準、規模化聚焦“企業”層面，體現了珠海高新區5.0產業新空間的特色；吸引企業入駐的同時，還要滿足“人”的各方面需求。對此，珠海市委書記呂玉印在考察金鴻工業園時曾強調，“要緊盯藍領工人生活需要，量身定制員工宿舍、生活服務設施等，滿足員工從工作到生活的全方位需求”。

如何利用珠海高新區5.0產業新空間，留住人才？

據了解，單個5.0產業新空間項目建設用地面積不少于5萬平方米，用于保障公共配套服務體系的建設空間；通過建設好產業園區周邊配套設施，打造公共食堂、便利超市、咖啡廳、健身房等生活空間，滿足員工吃、住、娛樂休閑及商務交流等需求，提升人才生活幸福感。

珠海高新區5.0產業新空間未來將建成10大園區，兩年內完成新開工建設200萬平方米、改擴建100萬平方米的任務目標；全面建成后，5.0產業新空間將滿足好項目、強企業、優秀人才的各方面需求，新巢將筑好，待鳳齊飛來。

新一代產業空間的落成，將助推珠海高新區向千億級高科技園區沖刺，奮力邁進世界級一流高科技園區！

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