英國(guó)的平均房?jī)r(jià)和去年同期相比上漲了6.4%

英國(guó)國(guó)家統(tǒng)計(jì)局的報(bào)告顯示，截至今年9月，英國(guó)的平均房?jī)r(jià)和去年同期相比上漲了6.4%。目前，英格蘭平均房?jī)r(jià)為26.2萬(wàn)英鎊到35萬(wàn)英鎊不等，同比增加4.9%;今年九月，倫敦平均房?jī)r(jià)創(chuàng)下49.6萬(wàn)英鎊的新紀(jì)錄，相當(dāng)于超過(guò)66萬(wàn)美元(約合450萬(wàn)元人民幣)。

據(jù)了解，今年7月英國(guó)政府宣布，在2021年3月31日前，將住宅房產(chǎn)印花稅起征點(diǎn)從此前的12.5萬(wàn)英鎊提升至最高50萬(wàn)英鎊。英國(guó)財(cái)政部估計(jì)，90%的房產(chǎn)買(mǎi)家因此而受益。這一措施公布后，英國(guó)多個(gè)房產(chǎn)網(wǎng)站的瀏覽量暴漲，房?jī)r(jià)也隨之水漲船高。

此外，為了控制疫情，英國(guó)政府要求民眾居家辦公。部分英國(guó)人，尤其是倫敦地區(qū)的居民，會(huì)更傾向于選擇自然環(huán)境更好的住房，這也進(jìn)一步推高了房?jī)r(jià)。

有分析認(rèn)為，當(dāng)前最關(guān)鍵的問(wèn)題是英國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)的繁榮還能持續(xù)多久。明年3月底住宅房產(chǎn)印花稅減免結(jié)束，加之從明年4月起加征海外購(gòu)房者2%的房產(chǎn)印花稅之后，英國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)在明年第二季度可能會(huì)呈現(xiàn)出截然不同的景象。

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