5月31日，資本邦了解到，貝殼(02423.HK/BEKE.US)發布2022年第一季度財務業績。

2022年首季，貝殼凈收入為人民幣125億元(20億美元)，同比下降39.4%。其中，存量房業務的凈收入由2021年同期的人民幣102億元下降至2022年第一季度的人民幣62億元(10億美元);新房業務的凈收入由2021年同期的人民幣99億元下降40.5%至2022年第一季度的人民幣59億元(9億美元);新興業務及其他的凈收入由2021年同期的人民幣6億元減少15%至2022年第一季度的人民幣5億元(1億美元)。

公司表示，凈收入整體下降主要由于合計總交易額減少。期內，貝殼總成交額(GTV)為人民幣5860億元(924億美元)，同比下降45.2%，是由于自2021年下半年以來，存量房業務和新房業務市場總交易額持續下滑、2022年第一季度部分地區復發COVID-19疫情并實施相應限制措施，以及2021年第一季度的基數較高。

2022年首季，貝殼凈虧損為人民幣6.2億元(9800萬美元)，而2021年同期為凈利潤人民幣10.59億元;經調整凈利潤為人民幣2800萬元(400萬美元)，而2021年同期為人民幣15.02億元。

截至2022年3月31日，貝殼門店數量為4.58萬家，同比減少6%，活躍門店數量為4.3萬家，同比減少4.3%;經紀人數量為42.74萬名，同比減少19.1%，活躍經紀人數量為38.18萬名，同比減少20.3%;移動月活躍用戶數量平均為3970萬名，而2021年同期為4850萬名。

貝殼董事會主席兼首席執行官彭永東表示，2022年第一季度行業面臨重重挑戰，面對不利市況，公司進行了一系列管理動作優化。完成圣都家裝收購即為例證，雙方的結合將加速公司家裝家居業務的成長。此外，為最大程度保護公司利益相關者的利益，公司于5月11日以介紹形式成功于香港聯合交易所主板雙重主要上市。面向未來，其進一步表示，公司對「一體兩翼」戰略充滿信心。

展望2022年第二季度，貝殼預計凈收入總額將介于人民幣100億元(16億美元)至人民幣105億元(17億美元)，由2021年同季度下降約56.6%至58.6%。

財報發布的同時，貝殼還宣布擬建立股份回購計劃，根據該計劃，公司將在12個月內回購最多10億美元的ADS(美國存托憑證),預計該回購將在公司獲得股東一般授權后在法律允許的情況下盡快進行。(倪若宇)

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